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沈阳住房租赁交易平台正式上线 找房出租一站式办妥

来自:sy.zxdyw.com 日期:2018/1/11 10:56:56 浏览次数:
昨日,沈阳市住房租赁交易服务平台正式上线,据沈阳装修网了解到,该平台共有含有15个功能,包括房源信息审核、身份信息识别、找房出租、合同网上签约、网上备案以及租金参考价、便民服务等等。市民可通过官方网站、手机APP以及官方微信公众号三大用户端进行访问。

目前沈阳市住房租赁交易服务平台已经正式上线运行,究竟该平台都包含哪些功能呢?市民要如何访问呢?赶快和沈阳装修网一起来看一下吧!

沈阳住房租赁平台

房源核验、身份信息识别、房源发布……昨日,“沈阳市住房租赁交易服务平台”经过近期的磨合、完善,已全面推广应用,用户可直接输入网址http://zl.syfc.com.cn/查看,或在百度搜索中进行中文实名查询。

2017年,为有效增加住房租赁市场供应,引导居民转变住房消费观念,促进住房租赁市场健康发展,沈阳作为12个住房租赁试点城市之一,按照住建部住房租赁试点工作要求,建立了“沈阳市住房租赁交易服务平台”,并于2017年10月28日上线试运行。

该平台基于GIS电子地图,实现监管、服务、信息发布和统计分析基本功能,具体包括房源核验、身份信息识别、房源发布、我要找房、地图找房、个人求租、合同网上签约、合同网上备案、经纪机构管理、经纪人管理、信用评价、发布租金参考价、政策资讯、便民服务、社区网格化管理等15个功能模块。

将房屋租赁行为的信息发布、合同签约、登记备案等进行“一站式”规范管理。并可通过官方网站、手机APP和官方微信公众号三大用户端进行访问。

该平台的主要功能如下:

房源信息核验。将房源信息录入系统时,可以与全市不动产登记数据自动比对核验,系统会对房屋重复租赁、查封、异议登记等情况进行自动提示和限制。

身份信息识别。通过对出租人、承租人双方手机号码和身份证号码实名采集认证,与公安部门数据进行比对、校验,核实租赁双方真实身份,保障交易安全。

我要发布。出租人将房源信息登记发布时,系统会进行自动核验,经过核验后的房源会生成唯一房源核验码及二维码。

我要找房、地图找房。租房人可通过“列表”选项中的房源、区域、户型等条件,或在搜索引擎中直接录入区域位置、户型、价格等条件信息,查询所需房源。也可通过“地图”选项在GIS地图上点击指定区域,显示该区域全部房源信息。

个人求租。承租人可发布求租信息、租金范围、联系电话及发布日期等信息,有针对性地进行求租。

合同网上签约。租赁双方当事人可直接在平台上签约租赁合同,平台还可对即将到期的合同进行续租提示,对超期未续租的合同进行自动解除。

合同网上备案。租赁双方签订合同后,可以委托房产经纪机构或自行通过官方网站和手机APP客户端进行合同网上预约登记备案,也可以通过社区网格员认定后完成合同网上预约登记备案。租赁合同一经备案,均可享受子女教育、就业扶持、社会保险、计划生育、住房保障、户籍管理等方面的社会公共服务和权利。

发布租金参考价。在市内七城区划分了68个租金参考价区域,并从中筛选了234个热点住宅小区,通过平台采集的市场租金价格信息为基础,经过科学方法测算出不同地段、不同类型出租房屋的阶段性租金价格,明确了各区域中热点住宅小区的租金参考价格,为政府制定相关政策及租赁双方合理确定租金标准提供参考。

便民服务。窗口信息包含沈阳区局和中心的各个办事窗口,并提供地址、联系方式和受理业务范围等信息,方便用户咨询;资料下载功能可使用户方便快捷地下载办理业务所需资料。

以上就是沈阳装修网为大家带来的沈阳市住房租赁交易服务平台最新消息,希望能够帮助到大家。

摘自:沈阳晚报

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